1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
渋谷区
219.2万円/㎡
前年比+75.1%
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フェアロージュ南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩11分
2000年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
72.7
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
12,815万円
166.2万円/㎡
8,797
11,475
14,154
16,832
AI査定結果
推定相場価格
12,815万円
166.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,475万円〜14,154万円
148.8万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
36.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月12日
フェアロージュ南平台
9,780万円（126.8万円/㎡）/ 4階 / 77.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は148.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 9,780万円 | 126.8万円 | 4階 | 77.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/08 | 12,800万円 | 166.0万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/22 | 18,800万円 | 149.0万円 | 1階 | 126.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 21,200万円 | 168.0万円 | 1階 | 126.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 14,980万円 | 137.5万円 | 2階 | 108.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 13,900万円 | 142.0万円 | 4階 | 97.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 14,900万円 | 152.2万円 | 4階 | 97.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は136.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | フェアロージュ南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 9,780万円 | 126.8万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/27 | ルーブル恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅9分 | 8,399万円 | 143.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/07 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,280万円 | 149.6万円 | 62.03㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/23 | グランシティー中目黒 渋谷区広尾一丁目 | 中目黒駅7分 | 8,800万円 | 139.2万円 | 63.22㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/27 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 113.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2026/01/08 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 9,000万円 | 143.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/07 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,888万円 | 132.8万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/15 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,888万円 | 132.8万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、渋谷区では75.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は渋谷区の平均と比較して42.2%割安です。
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